Тип квартиры

Закажите звонок
Подписка на рассылку
Отзывы наших клиентов

Добрый день (время суток). Огромное спасибо Ольге за профессиональную помощь в покупке нашей квартиры в Болгарии. Она полностью взяла на себя все свои и наши обязательства по покупке и... Наталья, 03-02-2017

Читать далее >>


Моб.тел.: +359 895 019 049; Viber/WhatsApp +359 878 122 828; Skype: pro-bg-property; Email: pro-bg@mail.ru


Условия работы при продаже недвижимости Болгарии


·  › Условия работы при продаже недвижимости Болгарии

Агентство недвижимости ПРО БГ заинтересовано в надежном, безопасном и успешном сотрудничестве с  продавцами недвижимости Болгарии. Мы работаем при следующих условиях.
  • Подписание посреднического договора.
Подписание посреднического договора с агентством недвижимости ПРО БГ является обязательным. В нем прописываются права и обязанности сторон. Договор гарантирует защиту интересов.
ПРО БГ ЛТД. не требует от своих клиентов предварительных оплат. Вознаграждение выплачивается только в случае продажи недвижимости нашим агентством.

Перед подписанием договора обсуждаются все вопросы касательно продажи жилья в Болгарии. Сотрудники фирмы расскажут о процессе продажи и ответят на Ваши вопросы.
Для подписания договора продавцу необходимо предоставить верную и точную информацию об объекте недвижимости. Предоставить копию нотариального акта или другой документ,  подтверждающий право собственности, кадастральные данные и информацию об обременениях. Предоставление неверной информации обязательно откроется в ходе проверки документов нашими адвокатами. Про БГ не носит ответственность за возникновении в этом случае неудобных ситуаций. В случае отказа предоставления копии документа о праве собственности, агентство ПРО БГ оставляет за собой право отказаться от сотрудничества.

При подписании посреднического договора определяется продажная цена недвижимости. Необходимо, чтобы цена соответствовало рыночной цене на момент подписания. В случае, если ожидаемая цена не соответствует реальности, агентство недвижимости ПРО БГ  оставляет за собой право отказать в сотрудничества.
  • Показы недвижимости потенциальным покупателям.
После подписания договора сотрудничества, сотрудники  агентства в оговоренное время будет осуществлять показы.
Показы недвижимости могут проходить без личного присутствия собственника. Для осуществления показов без личного присутствия необходимо учесть и записать это в договор. 
Собственник может оставить ключи для осмотров своему доверенному лицу или в агентстве недвижимости ПРО БГ.
Брокер агентства свяжется с Вами для того, чтобы организовать время осмотра, удобное для Вас.
Во время осмотра Вам не следует вступать в прямой контакт с потенциальными покупателями. Вы можете целиком положиться на умения своего брокера вести презентации и переговоры.
  • Реклама Вашей недвижимости в Болгарии.
После подписания посреднического договора, агентство недвижимости ПРО БГ проводит  рекламу недвижимости на своих сайтах www.pro-bg.ru, www.prosperitasbg.com, на сайтах партнеров, в своих социальных группах, в печатных изданиях и на прочих рекламных площадках.
  • Подписание предварительного договора покупателем.
Когда покупатель решает остановиться на покупке конкретного объекта, агентство организует встречу покупателя и продавца в офисе компании. Подписывается предварительный договор, и покупателем оплачивается резервация. Резервация составляет, как правило, 2000 евро.

В случае, если продавец не присутствует лично, договор подписывается его доверенным лицом. Если у Вас нет доверенного лица, договор может быть подписан онлайн.
Предварительный договор составляется профессиональным юристом нашей компании в соответствии с Законом об обязанностях и договорах. В договоре описывается то, каким образом и в какие сроки будет проходить оплата и передача собственности у нотариуса.

Депозит оплачивается покупателем при подписании предварительного договора. Депозит  хранится в агентстве недвижимости. После оплаты покупателем депозита, недвижимость считается зарезервированной, ее реклама приостанавливается.

По желанию продавца, агентство займется изготовлением необходимых документов к сделке. Подготовка документов включено в вознаграждение за осуществление сделки.

Продавец оплачивает вознаграждение агентства в день подписания предварительного договора.
  • Оформление договора покупки-продажи при нотариусе. Нотариальный акт.
Сотрудники агентства ПРО БГ оговаривают дату и время прохождения сделки у нотариуса. Сотрудник или адвокат агентства лично присутствует на сделке при нотариусе.
При невозможности личного присутствия на сделке, продавец может предоставить право продать от своего имени,  третьему лицу. Доверенность может быть составлена по просьбе продавца нашим юристом.
После сделки, сотрудники агентства отписывают продавца в налоговой службе.

Для начала сотрудничества, свяжитесь с нами.




Часто задаваемые вопросы по недвижимости Почему ПРО БГ Партнерство Политика конфиденциальности

Перепечатка материалов разрешена только с прямой активной ссылкой на http://www.pro-bg.ru
ООО ПРО БГ © 2013 
Сервис обратного звонка RedConnect