Закажите звонок
Подписка на рассылку
Отзывы наших клиентов

Dear real estate agent Olga! Thank you so much for your help! We are grateful that we chose you to present us and to list our house. For your knowledge and negotiation talent we sold out house. We are so happier with the way everything worked out.
Sincerely, Maria Lesley

Maria Lesley, 11-02-2022

Читать далее >>







Viber / WhatsApp: +359 878 122 828 ; email: pro-bg@mail.ru

Налоги и таксы в Болгарии

image

Разовые и годовые налоги владельца недвижимости в Болгарии. Такса за обслуживание, коммунальные платежи

Разовые и годовые налоги на недвижимость в Болгарии

Разовый налог при покупке недвижимости составляет примерно 5 - 7 % от стоимости объекта недвижимости. Оплачивается при оформлении недвижимости в собственность.

Ежегодные налоги при владении недвижимостью следующие:
-  налог на недвижимое имущество (в год). ;
-  такса на вывоз мусора (в год).
Размер налога и таксы мусора зависит от местонахождения недвижимости.

Такса поддержки комплекса в Болгарии

Если Вы владелец квартиры в курортном комплексе со своей инфраструктурой, Вы оплачиваете годовую таксу поддержки за обслуживание комплекса.
Такса за обслуживание комплекса включает в себя уход за самим зданием и прилежащих к нему территорий - бассейна, садовых насаждений и др.
Услуги, которые выполняются по поддержке комплекса прописываются в договоре об Управлении комплексом.
Как правило, такса поддержки составляет 7 – 12 евро за м2 в год.

Обслуживание комплекса и прилежащих к нему территорий включает в себя:
- содержание и уход за бассейном;
- уборка общих частей;
- уход за газоном, озеленение, сезонная поддержка зеленых площадей;
- лифт и его ремонт в случае неисправности;
- уход за общими частями (рецепция, тренажерный зал и.т.п.)
Такса поддержки комплекса оплачивается вне зависимости от того, сколько времени в год Вы проживаете в квартире.

Коммунальные платежи в Болгарии

Оплата электричества и воды производится из расчета показаний счетчиков Вашей квартиры. Когда Вы отсутствуете, счета не генерируются.